吴♒文🗐🚭🖤丽的这种心态,绝对是大多数大城市人到小城市时的普通心态,这对大家了解秦天是非⚣📏常有帮助的。
出去秦氏集团本来就是省城的首付之外,秦天的这种大城市人居高临下的心态,🝘倒是可以被大家好好利用。
范建明问道:“吴总,按照你说的这种心态,我是不是可以这么理🜌⛥解?对于我们来说,觉得在江城一百五十万的地价就已经顶破天了。”
“考虑到秦氏集团的实际情况,周总刚刚可以说是硬着头👐皮加了三十万,而这一百八十万每亩的地价,甚至在🕤🛵秦天的眼里根本就不算什么?”
吴文丽点头道:“你完全可以这么理解,就像李总昨天所说的,我们是用江城人的眼光看🏓低价的,可秦氏集团🕤🛵是用省城的眼光。”🔴🄶🁿
“昨天李总的意思是说,我们可以突破将成人固有的眼光,把这边的建筑搞得更有品位一点。而我觉得在秦天的眼里,他恐怕觉得只要把省城的品位拿到江城来,就一定能吸♃🅰引大家眼球,所以地价高一点对他来说无🐰🃢所🀦⚭谓。”
“这么说吧,也许我们觉得一百八十万已经是天价,可在他眼里恐怕还刚刚起🙺🏞步。我没有任何🕃证据,不敢妄下定论,但我觉得他心目中这块地的地价,应该在两百万每亩左右。”
网上挂牌竞拍的起步价是一百二十万,如果秦氏集团提📎🙫高到两百万,估计江城是不会有任何一家开发商会与之抗衡的。
这就像一般买过地摊货的人,五十、一百块是他们日常价,如果让他们买三五🙺🏞百块钱一件的衣服,恐怕就要认真的考虑了。
如果是上千块🟦🟙钱一件的衣服,恐怕他们就要乍舌。
如果是🄚♯上万块钱一件的衣服,估计他们连看都不会看一眼。🖘🖘
而对于高消费的🏚人群来说,一万🁗🅷块钱一件还仅仅🄬🀪是起步价,这之间的差距也就没法再缩小。
这块地的地价也是一样,如果到达了两百万,对于江城的开发商来说,无疑是买惯地摊货的人,看⚭🔧到标价一万以上的衣服一样。
喜欢起哄的会多看一眼,正常情况下,恐怕绝大多数🀿人扭头就走。
范建明🄚♯这时问方雅丹:“吴总的意思你明白了☹🄗♘吗🄬🀪?”
“当然。”
“也就是说,还仅仅是吴总的个人判断,🁖🅱秦天对这块地的心理价位,恐怕是两百万⛍🙅左右,对此你有什么想法?”
毕竟她刚刚已经表明了态度,一百五🏄🗠十万以上就放弃。
如果吴文丽判断是正确的话,那么按照范建明☹🄗♘刚刚的意思,这块地他们拍不到不说,企图用这块地套牢秦天的打算恐怕也会落空。