这么多年下来,江南集团已经摸索出一套🗁成熟有效的移民攻略。
移民到岸之🖞📫后🂺📳,先由当地市政厅,以公社为单位安排安置房。一般北方🐔⛍是茅草屋,南方是竹木屋,但都不大,也谈不上舒适,家里人口多的就住得很拥挤。
但那时候能有个地方住就谢天谢📸☃☚地了。而且每🏀家还分了种不完的地,虽然是不得买卖的共有产权或者租期50年以上的长租土地,移民们依然知足的不得了。
集团十八个行政区,土地大都采用共有产权模式,就是将土地的使用权永久转让给移民,但所有权归移民和管委会共享。移民要变卖土地时,由管委会回📅购,但只需要支付实际土地款的一半。
只有在新港市采用了长租模式,因为耽罗岛的土地是集团从李朝🞇💄🏕租来的,租期九十九年,虽然是不付租金那种。
起先好些人还担心,这么玩儿会不会影响移民热情?赵昊却一点不担心,他太清楚中国人对土地📽☬🂡的渴望了。
事实证明他🖞📫的判断一点没错,共有产权也好,长租也罢,丝毫没影响🞴😕到移民们对土🜱🅹地趋之若鹜。
移♀民在当地落户🁴并做工满一年后,就有资格在自己户口所在地,以极低的代价得到一块宅基地。但如何心隐所言,房屋必须由城建公司承建——哪怕市民自己有盖房的手艺,或者有钱不用背贷款,也不能自己盖房子。
这样规定的原因,除了赵昊的那三个理由之外,更是为了打破自给自足的小农经济观念,尽快在海外领建立起分工明确、贸易频繁、🀧积极开拓的商品经济体系。
在赵昊为海外领地设计的经济三驾马车中,土地是一切的稳定器,建筑业是经济的启动器,特产经济是当地的增益器。💸🖩
赵昊选择建筑业为各行政区破局,自🝦然是经过深思熟虑的。首先建筑业是所有城市和城镇从无到有的先决条件,各行各业都需要建筑业先来搭台,才能一一粉墨登场。
其次,建筑业对上下游产业有强大的拉动作用。尤其对工业化的拉动十分有力——水泥、钢铁、建材、运输等多个工业行业,全都会被带动起来。极大的改变工农业的比例。
再者,建筑行业及其上下游产业都是劳动密集型产业,可为海外领地提供海量的就业岗位。各行政区这才能对移民来者不拒,欲壑难🀧填。也能让社员在种地之外多🏣🛶一个增收途径,提高移民的收🈻🃣🙫入。
而且建筑业也是江南集团的起家产业🝦——隆庆🏀二年,赵昊发起成立江南公司的目的,正是为了给昆山修大堤。缔造了昆山一月成堤的神话后,江南公司便走上了承包江南各水利工程,顺🔞🁲道将各府县一一捆上战车的壮大之路。
如今,集团在国内两百四十个县设立了开发公司,每个开发公司都向海外行政区派出了自己的建筑队。每个建筑队少则数千人,多则上万人,两百四十个建筑队就是两百多万建筑工人。正是有了这支建筑工人援军,各海外行政区的城市建设、交通运输、农林水利、科教文卫、🗮🟃以及各类工矿企业才能如雨后春笋般冒出来。
不过距离赵昊要做全球大型工程承包商的野望还差🀢得远。一条苏伊士运河修到现在,还没修了三分之一呢……
~~
何心隐师徒三代的🞧🖟住处,在外城东厢宁波里三街道,🖊🐼是一处占地半亩的小院。
地方不大,但设计的十分合理,住起来也很是舒适。设计院博采北方四合院和江南民居之长,在院子四面都设计了房屋,将天井围在中间。北面的🌮🂠正房却是二层小楼,提高了采光和利用率。大陆很多三进的院子都拆不🍒出这种上四下三,七间朝阳的大房间。