吴文丽的这种心态,绝对是大多数大城🂈市人到小城市时的普通心态,这对大家了解秦天是非常有帮助的。
出去秦氏集团本来就是省城的首付之外,秦天的这种大城市人居高临下的心态,倒是可以被大家⚧好好利用。
范建明问道:“吴总,按照你🖪🕙说的这种心态,我是不是可以这么理解?对于我们来说,觉得在江城一百五十万的地价就已经顶破天了。”
“考虑到秦氏集团的实际情况,周总刚刚🚙📶🟖可以说是硬着头皮加了三🔍⛀十万,而这一百☵🃳八十万每亩的地价,甚至在秦天的眼里根本就不算什么?”
吴文丽点头道:“你完全可以这么理解,就像李总昨天所说的,我们是用江城人的眼光👧看低价的,可🌙⛊😮秦氏集团是用省城的眼光。”
“昨天李总的意思是说,我们可以突破将成人固有的眼光,🞦把这边的建筑搞得更有品位一点。而我觉得在秦天的眼里,他恐怕🚆觉得只要把省👝城的品位拿到江城来,就一定能吸引大家眼球,所以地价高一点对他来说无所谓。”
“这么说吧,也许我们觉得一百八十万🂈已经是天价,可在他眼里恐怕还刚刚起步。我没有任何证据,不敢妄下定论,但我觉得他心目中这块地的地价,应该在两百万每亩🛎🛒左右。”
网上挂牌竞拍的起步价是🜹🖜一百二十万,如果秦氏集团提🟙🝠🌠高到两百万,估计江城是不会有任何一🄺🂪家开发商会与之抗衡的。
这就像一般买过地摊货的人,五十、一百🚙📶🟖块是他们日常价,如果让🔍⛀他们买三五百块钱一件的🎦📓衣服,恐怕就要认真的考虑了。
如果是上千块钱一件的衣服🈭🁡,恐怕他们🂈就要乍🛵♌舌。
如果是上万块🞘钱一件的衣🜹🖜服,估🉃计他们连看都不会看一眼。
而对于高消费的人群来说,一万块钱一件还仅仅是起步价,这之间的🐖⛜🛑差🗯🟉🛓距也就没法再缩小。
这块地的地价也是一样,如果到达了两百万,对🝇🉀于江城的开发商来说🐖⛜🛑,无疑是买惯地摊货的人,看到标价一万以上的衣服一样。
喜欢起哄☢🁅的会多🗉看一眼,正常情况下,恐怕绝大多数人扭头🞦就走。
范建明这时问方雅丹:“吴总的意思你明白了🛵♌吗?”
“当然。”
“也就是说,还仅仅是吴总的个人判📦断,秦天对这块地的心理价位,恐怕是两百万左右,对🎦📓此你有什么🄿🃔想法?”
毕竟她刚刚已经表明了态度,一百五十万以上就放弃🖍👘。🟙🝠🌠
如果吴文丽判断是正确的🜹🖜话,那么按照范建明刚刚的🖍👘意思,这块地他们拍不到不说,企图用这块地套牢秦天的打算恐怕也会落空。