4月9日，周六。
摸鱼网咖汉东大学店。
搞定了两个游戏🜐🁖部门和健身房的前期准备工🚜作之后，裴谦打算稍微享受一下这个难得悠闲的周末。
在摸鱼网咖🖱找了个⛧🜱靠窗的位置，悠然地喝着咖啡、看着外面的街景，💄想着接下来还有那些事情要做。
电影的票房分账似乎快到了，到时候将会是🚜很大一笔钱入账。
裴谦已经考虑好了这笔钱要怎么花：做🍎一个公寓项目。🀛
跟托管健身一样，既可以亏钱，又可以用作员工福利，双倍快乐，🌮一举两得！
当然，这笔钱稍微有点多，得规划之🗷☩🂁后🍎再花。
裴谦琢磨⚪着，可以适当地卖一栋楼，改造成公寓之后稍微试试水，如果一切顺利的🟁🚏💕话🞊💛，就再用剩下的钱去租房子进行改造。
系统禁止炒房，也就🕫🌠是说，买来🛬的房子必须从事生产经营活动，不能闲置，也不能囤积抬😑🀧⚵价。
不管是🞎📁开饭店🙍🉆，还是做旅馆，都可以算作是生产经营活动。
但是之前裴谦在买了明云私厨的那栋🗷☩🂁别墅之后就没有再动过买楼的🌮想法，主要是因为之前😑🀧⚵几个周期的初始系统资金都太低了。
固定资产要按照🜐🁖价值的10%折算计入系统资金，会影响结算。
假设买一栋楼花了三🕫🌠四千万，折算之后就相当于三四百万，上个周期的初始系统资金才一千万，一下子就占掉了三四成。
这样一来，亏损的难度👶🍙🈢就太高了，很容易玩脱。
而这个周期，初始系🕫🌠统资金已经来到了两千万⚭🔬🃫，花个三四千🜙🂣万买楼，对结算的影响就没有那么大了。
当然，这么做也有风险：房价可能会上涨。
裴谦考虑到这个因素之后还是决定继续买楼，主要是出于三方🞗面的原因。
第一，这个世界跟自己记忆中的情况发生了很大变化，房价不一定会涨那么快；第二，就算飞快地涨，肯定也不是近两年的事；第三，即🝶使房价涨了，涨幅肯定也远远比不上初始系统资金的增长速度。