香江，铜锣湾，莲花街，明新大厦。
站在大厦前的王大满有点激动！
能不激动吗！
从今天开🉄始🎫🔁，这栋二十层的明新大厦就是王大满的了。
三天前，王大满在合同上签字后，☋♚🈺终于见到了花🛣🞎旗🎆🎲银行提供的抵押物清单，在这份清单里，王大满一眼就看中了这栋明新大厦。
明新大厦所在地原本是一栋五层的老旧唐楼。唐楼的原主人是一个好赌的纨绔子弟，在赌桌上🅣败光家产🜶后，最终也把这栋楼输了👙🅿出去。
明新地产在1980年辗转得到这栋唐楼的产权后，马上就制定了🚓💽🗕开发计划把老旧的唐楼拆掉，在原址上🂫👳盖一栋二十层的以小户型为主的居民楼。
在当时制定这份计划的♿🎍时候，明新地产的老板信心满满，他觉得这一单生意他肯定是赚的！
倒也确实是这样！
1980年正是香江房地产火热的时候，只见房价上涨，不见房价下跌🗻。那个时候，真的可以说是只要买到就是赚到。
谁知道，等明新地🝠🌣🀻产把唐楼推倒，重新盖起二十层的明新大厦的时候，香江的经济形势却开始剧烈地动荡起来，🞗🔏房地产市场更是一泻千里，一幅要滑向无底深渊的🛦样子。
苦苦地撑了🎫🔁两年，实在撑不下去的明新地产只能倒闭了事。🗑🚺😠
这栋明新大厦则作为债权抵押物被花旗银行扣在了手🎅里。三天前，又作为王大满答应修改投资协议的福利，被他以128亿港币购入。
这个价格，王大满感觉有点虚！
要知道，现在香江的房地产可还没起来呢！前段时间王大满盘下来的那家戏院，上下两层将近五百平米，还是独栋小楼，也不过才一百来万🇧🚺😜。
而这栋二十层的大厦，每层有十二间五十平米左右🎆🎲的小户型，加在一起就是二百四十间。以市场价2亿计算的话，岂不是♧每间五十平米的小户型都要八十多万了嘛🛦，和王大满的那间戏院也差不了多少！
就算这里🉄的位置离香江的中心--中环🀷🁙比较近，可这个价钱🗑🚺😠也还是太夸张了！
但是，没办法！人家花旗银行咬死了，这栋大厦的市场评估价就是2亿港币，按市场价的64折卖给王大满的话，就是128亿港币。你爱要不💽🗗要？
尽管知道在🎫🔁市场评估价这🎪📸块儿，自己至少吃了七、八千万的亏，但王大满还是毫不犹豫地签字，把这⛈😛🂄栋大厦买了下来。