香江,铜锣湾,莲花街,明新大厦。

    站在大厦前的王大满有点激动!

    能不激动吗!

    从今天开始,这栋二十层的明新大厦就🈪🁉🄁是王大满的了。😢🃅🕝

    三天前,王大满在合同上签字后,终于见到了花旗银行提供的抵押🍔🇰🜏物清单,在这份清单里,王大满一眼就看中了这栋明新大厦。

    明新大厦所在地原本是一栋五层的老旧唐楼。唐楼的原主人是一个好赌的纨绔子弟,在赌桌上🙜败光🏝🛄🙺家产后,最终也把这栋楼输了出去。

    明新地产在1980年辗转得♬到这栋唐楼的产权后,马上就制定了开发计划把老旧的唐楼拆掉,在原址上盖一栋二十层☚的以小户型为主的居民楼。

    在当时制定这份计划的时候,明新地产的老板信心满满,他觉得这一🉝🈕♶单生意他肯定是📎🙪🍎赚的🅕🆚🐄!

    倒也确实是这样!

    1💪🔩🃔98⚨📷0年正是香江房地产火热的时候,只见房价上涨,不见房🗊🙽价下跌。那个时候,真的可以说是只要买到就是赚到。

    谁知道,等明新地产把唐楼推倒,重新盖起二十层的明新大厦的时候🉝🈕♶,香江的经济形势却开始剧烈地动荡起来,房地产市场更是一泻千里,一幅要滑向无🈾🃻底深渊的样子。

    苦苦地撑了🐔两年,实在撑不下去的明新地产只能倒闭了事。

    这栋明新大厦则🙪🍍作为债权抵押物被花旗银行扣在了手里。三天前,又作为王大满答应修改投资协议的福利,被他以128亿港币购入。

    这个价格,王大满感觉有点虚!

    要知道,现在香江的房地产可还没起来呢!前段时间王大满盘下来的那家戏🝁🈋☙🝁🈋☙院,上下两层将近五百平米,💲还是独栋小楼,也不过才一百来万。

    而这栋二十层的大厦,每层有十二间五十平米左右的小户⚩🔃型,加在一起就是二百四十间。以市场价2亿计算的话,岂不是每间五十平米的小户型都要八十多万了嘛,和王大满的那间戏院也差不了多少!

    就算这里的位置🙪🍍离香江的中心-🆎🎛👮-中🚱环比较近,可这个价钱也还是太夸张了!

    但是,没办法!人家花旗银行咬死了,这栋大厦的市场评估价就是2亿港币,按市场价的64折卖给王大满的话,就是128🉒🆴📱亿港币。你爱要不要?

    尽管知道在市场🙪🍍评估价这块儿,自己至少吃了七、八千万的亏,但王大满还是毫不犹豫地签字,把这栋大厦买了下来。☚