王副主任,你能否让他现在就过来,若是好,我就与他商量、商量,就可以定下来,让他筹备。”
“好,我叫他。”
……王副主任介绍道,”状元小哥,这就是我侄子王嘉辉。
你俩多亲近、亲近。
“陈中天站了起来伸出手与长得五大三粗的王嘉辉握手,然后两人坐了下来。
陈中天开始问,”嘉辉,一看你就是建筑工人模样,五大三粗的,是条汉子,能说说你平时业务吗?
“王嘉辉道,”我是学建筑的,现在自己搞了个小公司,业务吗,小打小闹,象四合院翻修重建、建个塔、修个庙、剧组复制个场景、这样的活我都接。
日子过得马马虎虎吧。
“陈中天说,”哦,王副主任,他确实很合适。
但是他一来就强调自己是小公司、王副主任也说你是小公司、小打小闹,看样子,你很有雄心、想做强、做大并且你家族也希望你更强些。
对不对?
好,你既然有雄心,那你看看我的野心、够不够满足你的雄心。
你看如果我们在全国三百个地级市外加两百个较发达的县级市,每个地方弄个商业广场区,搞写字楼、文化娱乐、酒店服务和影院开发,然后慢慢转型,从房地产开发公司转成物业管理公司。
你觉得我这个野心怎么样?”
王嘉辉睁大了眼道:“五百个城市,这么大手笔,得上万个亿才够用吧?
你拿什么弄?”
陈中天道:“搞商业开发的时候,顺便帮当地搞棚户区改造,棚户区地产开发算20%的利润,完全足够拿来当商业区的建设成本了,拿地的钱先跟银行借,利息靠商业区的房租来偿还,等将来国内房产升值,我只要把商业广场区的一部分物业卖掉,就足够填平一开始拿地的坑。
剩下来只要能保留一小部分的产业——就算写字楼、文娱休闲和酒店全都卖了,单独剩个影院,那也是全国五百家影院,每年哪怕利润再低,我保守估计也在十个亿以上。”
王嘉辉想了想,道:“有点乱。