纽壁坚的复出，除了高爵士到场支持之外，置地董事会主席韦彼得也一直陪同，并且一起现身新闻发布会。
这个现象让熟知香江商界恩怨情仇的媒体颇感惊讶，之前新中环地王竞拍的时候，是纽壁坚主持怡和大局，而落败的置地一直耿耿于怀，连带着纽壁坚肯定难逃因果关系。
可现在呢，纽壁坚和韦彼得之间，丝毫看不出有嫌隙的样子。
似乎答案可以从纽壁坚的发言当中找到，其提到了，在今年年底之前，怡和的所有地产业务和资产，甚至包括怡和总部大厦，都将转到母公司置地名下。
这个工作计划只是纽壁坚特立独行表现之一，别的新官上任三把火，都是大谈特谈，如何如何做大做强，而第二次担任怡和大班的纽壁坚，明显对此毫无兴趣，而是尽显务实作风，态度鲜明地宣布，把解决怡和债务问题做为最优先的工作。
本着这个思路，纽壁坚宣布的第一个工作计划便是，打包出售包括怡和证券、谏当保险、怡富在内的金融业务，所得资金用于解决怡和债务、职员拖欠津贴、遣散补偿金等。
第二个工作计划，才轮到怡和的所有地产业务和资产转到母公司置地名下。
第三个工作计划还是卖，将怡和航空出售给高兴集团。
第四个工作计划也是卖，打包怡和零售业务，寻找合适卖家。
……
听着纽壁坚的发言，财经记者们的眼睛都直了，这可真是，为了还债，砸锅卖铁啊。只是，如此继续下去，堂堂的怡和，不会就此从香江消声灭迹吧。
要知道，怡和这个名字，在香江烙下了不少印记，比如有街道命名为怡和街、渣甸街、渣甸坊等等，如果做为大财团的怡和，连名字都被抹掉了，岂不应了风水轮流转那句话。
对于纽壁坚的拆分怡和资产计划，最受不了的当属凯瑟克家族，西门·凯瑟克、亨利·凯瑟克先后跳脚大骂，这样搞下去，怡和就完了，你们都是怡和的罪人。
别说高弦了，连韦彼得、纽壁坚都懒得搭理凯瑟克家族，对于这种急于寻求存在感的失败者，你认真的话，就称了其心意，将其丢在垃圾桶不闻不问，被主流社会忘记，才是最正确的应对方法。
媒体倒是有闲心压榨凯瑟克家族在大众消费方面的剩余价值，没少揶揄，可真够心大的啊，都和置地钱货两清了，还那么操心地对怡和指手画脚。
稍微严肃一点的媒体，则分析了，西门·凯瑟克担任怡和大班期间，主要工作是为了迁册到英属百慕大的秘密撤离计划，调整集团架构，并没有真心实意地处置资产，以减轻债务压力；如今看到纽壁坚大刀阔斧地这么做了，便暴跳如雷，委实耐人寻味。
凯瑟克家族毕竟已经过了气，拿去供大众茶余饭后地当作谈资消遣还可以，怡和的资产分拆动作，才是主流的关注点。
首先，对于怡和的所有地产业务和资产转到母公司置地名下，外界真没有什么好说的，尽管香江地产业格局、怡和与置地的资产结构，以及传出风声的置地发行新股计划，将因此受到重大影响，但怡和私有化了啊，费了那么大力气的置地，可不就是，关起门来，想怎么搞，就怎么搞！
剩下的，怡和向外出售资产，表面上都是一个卖字，但还是有差异的，也是各家媒体的财经观察专栏所津津乐道的。