“今🃜😪天虽然第一次见面，但是我对李董却久闻大名。马经理曾经给我们听🞢过你去🙩年讲座的录音，李董讲的还算不错。”
还算不错
这是什么意思
意思是我讲话的还不如你呗，就我讲的🂣那些内容🝳，别说内地人，就是房地产经济比较成熟的港岛，也没几个人能讲的出来吧。
“既然高董听过，不妨指教一二。”
“孺子🁕🅬可教也，若是指教，我还真的可🂣以指教一二。关于你说的琼岛房地产市场会崩溃的事情，我不敢苟同。”
“恕我直🏑🙔言，内地以前是没有什么真正🂣的房地产市场，直到现在，除了琼岛和深川，也没有什么真正的房地产市场。”
这个说的倒是没错，不过他说的也不全面。
直到现在🏑🙔，琼🚾🙃岛也没有什么真正的房地产市场。🝳
现在🃜😪看起来☻🄪⛽火爆的市场，其实只是个投机市场。
“高董说🏑🙔的有道🂭💃理，港岛的房地产市场虽然发达，🀱🀨但却是个畸形市场，很不健康。”
“别的不说，楼花和公摊面积🕰这两样，就很不正常。”
后🞗🔎来在内地成为🂭💃惯⛝例的楼花，也就是预售制度，以及房屋公摊面积，就是从港岛传过来的。
预售制度，很大程度上是用购房者的钱🂣，来🔀♋建🙋🈵房子。
所谓的公摊面积，其实就是业主为一些公共面积买单。好听点儿说，这是在分摊公共设施🚶🗻的成本，说穿了，其实就是开发商把那部分成本转嫁到业主身上。
“这两种制度，其实🚏💘就是🄲🁜🆧开发商弥补自有资金不足和赚取超额利润的把戏。港岛把这种做法输入到内地来🀢，没有什么正面意义，开了一个不好的先例。”
从一见面🏑🙔，李虎城就对这个高长寿没有什么好感。
这个🃜😪二货一开口，就是指教的口吻，盛气凌人，似乎只有他才会做生意一样。
这种🃜😪港岛商人，在这个时代🞶几乎是普遍现象🔀♋。