这次回答的是王总团队的另一位伙伴。
“我认为不会,首先,西双版纳本身就在中国的最西南边,其实到达的游客百分之九十都是飞机到达,对于外省的客户来说,有时候出行,要的就是这种边远的感觉,因为越边远,说明他离自己的出发地距离遥远🎮🔙🁂,出去旅游的距离感才会产生,真如果离他的出发地很近,🜰🅶他反而没有了稀缺感。加上西双版纳作为一个靠近其他几个国家的边疆地区,未来的出国一日游也会成为他的优势。目前他的游客来源地就说明了这个问题。”
“嗯。”
张总和很多人都微微点头。
“我问一个,请问西双版🄐☓纳的治安好吗?离金三角地区这么近。”
这个问题是陈秘🞤🖉书问的,其☕⚹🖒实也有其他同事有这个担心。
“这个问题我们有数据说明,过去几年西双版纳的刑事案和治安事件⛞🛤的发案率其实远远🔤低于全国平均水平,金三角是一个传统🁸💕的三角地带,他并不存在于中国境内,所以说对西双版纳的治安没有任何影响。
其实我们在西双版🞅纳做调查的一个月时间,反而感觉当地的老百姓和做生意的人特别和气友善,这一点应该🜇⛮是少数民族地区的一个性格特色。”
“如果治安好,安🞅全有保证,我想对于游客来说就是最好的🛐吧。”
陈秘书对这个问题也表示认可。
接下来的同事对当地的基本工资、物价、房价等情况都📳🞷做了询问,而咨询公司的团队也都展示了👆调查数据来回答这些问题🞲😄⚜。
最后,张总对咨询公司的表现表示感谢,在他们🛰☟🀧都退出会议室以后,他继续给集团的同🔤事展开讨论。
“🃚各位同事,刚刚咨询公司☕⚹🖒给我们带来了🐰🃤详尽的调查报告,让我们对西双版纳的项目有了比较完整的了解,我刚从西双版纳回来,也有自己的一些感受。
总得来说,这是一个适合我们投资的好地方,我🛰☟🀧们在几天后会接待西双版纳的市长🅭代表团,如果👆不出意外,我们将会和他们先签订意向协议,并且在最快的时间内完成后面的投资手续,并在当地成立公司,启动整个项目的投资。
这个项目投资额很大🄽🃂🔺,会高达一百个亿,🐰🃤但是他的投资回报我们也做过测算,将在未来十五年左右的时间收回投资,当然,如果这里的发展加速,也会提早完成回收投🔫资。
同时,这块土地的价值也会☕⚹🖒产生可观的溢价,旅游🅽事业,将会是我们国家在将来内需消费里的重头戏,我很看好这个🏝🛈行业的发展,对于这个项目,我是有信心成功的。
当然,我们一是靠科学的数据分🐃☲析,二是靠实地考察,综合判断。下面我想听听大家都意见,看看我们在这个项目里还有哪些🁸💕风险和需要继续论证的地方。”
其实,项目准备已经很长时间,大家知道张总肯定会💭💭投资西双版纳,因为从之前张总的多次谈话里已经表🄺🂪👪达了类似想法。
计总接过张总的话题,表达看法。